偷雞不成反蝕米
平和一房地產(chǎn)商強(qiáng)行收取供氣、供電,、供水開(kāi)戶費(fèi)
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本報(bào)訊（朱亞圣 林周城）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商借售房之機(jī),，強(qiáng)行要求業(yè)主接受“霸王條款”,。9月14日，平和縣工商局查處一起利用購(gòu)房合同加收供氣,、供電,、供水開(kāi)戶費(fèi)的違法行為，為218名業(yè)主挽回經(jīng)濟(jì)損失78.7萬(wàn)元,，并對(duì)該開(kāi)發(fā)商處罰款1萬(wàn)元,。 去年11月下旬,，平和縣工商局接到該縣某小區(qū)業(yè)主投訴稱：福建省某房地產(chǎn)公司在銷售商品房時(shí)，價(jià)外收取燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)等費(fèi)用,。該局執(zhí)法人員立即對(duì)這家房地產(chǎn)公司展開(kāi)調(diào)查,，發(fā)現(xiàn)該公司在與購(gòu)房者簽訂的房屋買賣格式合同中，明確了“水,、電及有線電視,、寬帶網(wǎng)、電話線,、燃?xì)夤艿澜又恋綉?，由買受人自行申請(qǐng)開(kāi)通并交納開(kāi)戶費(fèi)”等內(nèi)容。 但是,，按省物價(jià)局2007年下發(fā)的閩價(jià)房〔2007〕413號(hào)文件《福建省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范新建商品住房交易價(jià)格行為的通知》有關(guān)規(guī)定,，“新建商品住房?jī)r(jià)格構(gòu)成包括合理的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、費(fèi)用,、稅金和利潤(rùn)等,。住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的成本和費(fèi)用支出應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，對(duì)屬購(gòu)買人所有的公共設(shè)施,、設(shè)備的建設(shè)配套費(fèi)用,，包括供電、供水,、供氣,、通訊等屬房屋配套性質(zhì)的建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)包含在住房銷售價(jià)格中,，不得向購(gòu)買人另行收取,。”開(kāi)發(fā)商把本應(yīng)屬于公司承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，用書面格式合同的方式轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者,，涉嫌違反《福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法>辦法》有關(guān)規(guī)定,。 查明事實(shí)，工商部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定,，對(duì)這家房地產(chǎn)公司進(jìn)行行政處罰,，責(zé)令其分別退還多收業(yè)主的費(fèi)用。目前,，涉及的218戶業(yè)主分別拿到2700元—3910元不等的退還款,。 |
