限購令下廈門離婚"加速度" 警惕買房離婚人財(cái)兩失
●思明,、湖里3月份離婚對數(shù)同比翻倍,，集美3月離婚對數(shù)也增五成
●數(shù)據(jù)異常,，婚姻登記處緊急掛出“樓市有風(fēng)險(xiǎn)離婚請謹(jǐn)慎”警示牌
房子面前,，婚姻也會(huì)“不攻自破”,？
東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)4月19日訊(記者李玉燕/文吳曉平/圖)剛過去的3月,，思明區(qū)355對夫妻離婚,，湖里區(qū)130多對夫妻離婚,，集美區(qū)72對離婚，海滄區(qū)68對離婚……和去年3月份相比,，離婚率明顯升高,。其中，思明,、湖里兩區(qū)3月份的離婚率,，均差不多出現(xiàn)了同比翻倍增長。集美區(qū)則增五成,。對此,，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為短期內(nèi)明顯升高的離婚率，不排除存在為買房等而離婚的人,。
目前,，離婚率有所升高是否由新限購政策引起，尚不能定論,。
不過,，律師、婚姻分析師等專家提醒大家：為買房而離婚并不可取,，小心假離婚搞成真離婚,，惹出一連串的麻煩！
而“出賣我的愛,，逼著我離開……”《愛情買賣》的歌詞也許唱出了“購房式離婚”的無奈,。
登記處掛“樓市有風(fēng)險(xiǎn)離婚請謹(jǐn)慎”
導(dǎo)報(bào)記者昨日在集美區(qū)婚姻登記處看到，登記大廳離婚登記處,，辦理窗口上方,，工作人員特地貼上了醒目的紅底黑字提醒標(biāo)語——— “樓市有風(fēng)險(xiǎn)離婚請謹(jǐn)慎”,。除了提醒大家樓市有風(fēng)險(xiǎn),，離婚請謹(jǐn)慎外，旁邊工作人員還善意地提醒大家“惡意轉(zhuǎn)移婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)逃避共同債務(wù)的離婚協(xié)議無效”,。
據(jù)了解,，集美區(qū)婚姻登記處在審核對比去年2月26日至3月26日和今年2月26日至3月26日婚姻工作數(shù)據(jù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，同一時(shí)間段去年結(jié)婚227對,，今年結(jié)婚186對,，結(jié)婚對數(shù)減少18%,；同一時(shí)間段去年離婚52對，今年離婚77對,，離婚對數(shù)增加48%,。
數(shù)據(jù)對比，今年離婚對數(shù)增加比例明顯異常,，不排除個(gè)別人員為規(guī)避商品房交易中的政策約束或享受更多征地拆遷補(bǔ)償待遇而辦理假離婚,。為此，區(qū)婚姻登記處在醒目位置設(shè)置“樓市有風(fēng)險(xiǎn)離婚請謹(jǐn)慎”的警示語,。希望借此提醒前往辦理離婚的夫妻,，充分考慮離婚的后果，謹(jǐn)慎行事,。
離婚率增長異常,，有的區(qū)成倍增加
昨日，導(dǎo)報(bào)記者采訪各區(qū)婚姻登記處時(shí)發(fā)現(xiàn),，近期廈門離婚率比去年同比增加的現(xiàn)象,，不只出現(xiàn)在集美區(qū)，思明,、湖里,、海滄等區(qū)，也均出現(xiàn)了同樣現(xiàn)象,。
來自思明區(qū)婚姻登記處的數(shù)據(jù)顯示,，今年1-3月，思明區(qū)辦理離婚的共有900多對,，比去年同期的600對,，增加了約五成。其中3月份對比尤其明顯,，去年3月份辦理離婚的只有170多對,，今年則有355對，差不多翻了一倍,。另外,，4月1日至今，短短18天,，該區(qū)辦理離婚的已有167對,。
湖里方面，去年第一季度離婚數(shù)為170多對,，今年則有280多對,，同比增長了六成多。其中,，3月份對比更加明顯,，今年130多對,，比去年同期的60多對，足足翻了一倍多,。而4月1日至今,，又有70對左右登記了離婚，比去年同期的40對左右,，增加了約30對,。
此外，海滄,、同安,、翔安方面，離婚辦理人數(shù),，也均有所增長,。
針對以上現(xiàn)象，集美區(qū)民政局綜合科長黃建偉以集美區(qū)為例介紹,，國五條細(xì)則出臺(tái)前后,，集美離婚的人數(shù)有所增加，1-3月離婚的對數(shù)達(dá)到183對,，接近集美去年離婚對數(shù)的一半,。“近年來，集美地區(qū)的離婚率有所上升,，但每年上升僅1%-2%,，今年出現(xiàn)這么大的增加比例，我們認(rèn)為是明顯異常,，不排除為買房或?yàn)檎鞯夭疬w補(bǔ)償而離婚的人,。”
律師事務(wù)所迎來“離婚咨詢”熱
在采訪中，導(dǎo)報(bào)記者還了解到,，近期不僅離婚登記率有所提高,，向律師咨詢離婚的人員也有所增加。
福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所合伙人薛明波律師介紹,，自“國五條”政策出臺(tái)以后,，向她咨詢離婚辦理相關(guān)事項(xiàng)的人明顯多了。僅近期,，她就接到了四五起這一類的咨詢,。“好多人過來問，我有一個(gè)網(wǎng)站,，專門講婚姻家庭的,，最近網(wǎng)上關(guān)注該問題的人也多了,。”
據(jù)介紹,，離婚購房這種情況,，之前就曾出現(xiàn)過。有些房產(chǎn)中介,，甚至暗示一些購房意向者為買房去辦理離婚,。
按照政策規(guī)定，二套房貸款的成數(shù)和利率都高于首套房,，因此離婚后將房子留給對方,，可以將二次置業(yè)變?yōu)槭状沃脴I(yè)，減少首付及利率,，而三次置業(yè)的也可以獲得購房資格,，從而可以順利貸款。等到房屋產(chǎn)權(quán)證辦理后,，雙方再復(fù)婚,。
律師提醒
警惕因買房離婚導(dǎo)致“人財(cái)兩失”
在薛明波律師看來，為買房暫時(shí)離婚所帶來的最大問題是,，假離婚搞成真離婚,，導(dǎo)致“人財(cái)兩失”。
薛律師分析指出,，離婚以后常常會(huì)遇到以下情況：原來的財(cái)產(chǎn)劃到一個(gè)人名下,，新買的房子歸到另一個(gè)人名下。而由于是原本商量好的“假離婚”,，因此離婚當(dāng)事人辦理離婚時(shí),，填寫涉及離婚后財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng),、相關(guān)義務(wù)等方面的協(xié)議,，都不會(huì)太用心、太計(jì)較,。
這樣的情況下,，一旦出現(xiàn)意外，“假離婚”變成真離婚的話,，問題往往會(huì)變得很麻煩,。如原有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是歸一方,，還是歸雙方,。之后買的房產(chǎn)，雖然兩人共同出錢,，但具體歸誰等,。這些，往往會(huì)引發(fā)很多隨之而來的糾紛,。
因此,，對于為買房而離婚,，薛明波律師認(rèn)為并不可取，會(huì)帶來各種隱患,。事實(shí)上,，在法律上沒有“假離婚”一說，夫妻雙方一旦辦理了離婚手續(xù),，在法律上就結(jié)束了夫妻關(guān)系,。一旦離婚之后有一方不同意復(fù)婚，到時(shí)財(cái)產(chǎn)分割不公的一方,，也不能受到法律的保護(hù),。
網(wǎng)友觀點(diǎn)
@關(guān)城小亮：要房不要臉。
@遼寧芒果不動(dòng)產(chǎn)：老百姓很忙,，民政局很忙,，大家都很忙啊,！
@Julie2012-語田：原來夫妻感情抵不上一套房子,。這婚怎能說離就離？
@-昌林：由此可見政策性限購的負(fù)面影響,。激發(fā)人性的陰暗面,，無法倡導(dǎo)正面的價(jià)值觀！
@山代王2013：老百姓那都是被逼的,。
@小5鴿：任何政策都有漏洞,。
@lohan_莫野：中國式離婚背后其實(shí)是百姓的無奈與辛酸。
@山下羊羊：這只是一張紙而已,，婚姻又不要用紙來證明,，也不靠紙來維系。
@走鹿：只要不違法,，這是可以的吧,，就好像合理避稅。
@A_梓：現(xiàn)代社會(huì)雖然說結(jié)婚離婚也不是什么新鮮事了,，但是我覺得有一些道德底線還是要堅(jiān)守住,。
