閩擬推建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn) 福廈泉保障房明年執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)
閩擬推建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)
福廈泉保障房明年全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)
本報(bào)記者謝丹
城鎮(zhèn)新建建筑擬強(qiáng)制推行綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能指標(biāo)不達(dá)標(biāo)的房子將無法通過竣工驗(yàn)收,。
昨日,，記者從省住建廳獲悉,，《福建省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）正式向社會(huì)征求意見。市民可登錄福建住房和城鄉(xiāng)網(wǎng)查詢《方案》,，并在5月2日前將意見以電子郵件和書面方式反饋到省住建廳建筑節(jié)能與科技處,。
福廈泉保障房明年執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《方案》，我省計(jì)劃要求“城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),，竣工驗(yàn)收階段節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)100%”,，省住建廳表示，這項(xiàng)要求就是將建筑綠色節(jié)能與竣工驗(yàn)收掛鉤,，對(duì)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑,，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。
記者了解到,，綠色建筑的指標(biāo)體系涵蓋“綠色建筑比例,、生態(tài)環(huán)保、公共交通,、可再生能源利用,、土地集約利用、再生水利用,、廢棄物回收利用”等內(nèi)容,，這些指標(biāo)將納入到建筑的總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃,、修建性詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,，并落實(shí)到具體項(xiàng)目,，商品房住宅自然也包含其中。
按照初步的計(jì)劃,，從2014年起全省政府投資的公益性項(xiàng)目、2萬平方米以上的大型公共建筑,、10萬平方米以上的住宅小區(qū)以及福州,、廈門、泉州的保障性住房要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),。
舊房節(jié)能改造從公共機(jī)構(gòu)先著手
除了新建建筑以外,，大量的存量房節(jié)能改造也是綠色建筑行動(dòng)的重要內(nèi)容之一。
據(jù)了解,，我省計(jì)劃2013年底以前,，全省2萬平方米以上的大型公共建筑、公共機(jī)構(gòu)辦公建筑的業(yè)主單位要完成空調(diào),、照明,、熱水等建筑用能設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能診斷。對(duì)街景建筑等夏熱冬冷地區(qū)的居住建筑,，要結(jié)合立面改造,，對(duì)達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑開展節(jié)能改造，節(jié)能改造以建筑門窗,、屋面,、外遮陽(yáng)、自然通風(fēng)為重點(diǎn),。
綠色建筑有望優(yōu)先獲得銀行貸款
在加大改造力度的同時(shí),，我省多個(gè)部門也將出臺(tái)針對(duì)性的激勵(lì)政策，鼓勵(lì)更多的企業(yè)開發(fā)建設(shè)節(jié)能環(huán)保建筑,，特別是節(jié)能示范項(xiàng)目,。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，如果項(xiàng)目在綠色環(huán)保上得到認(rèn)可,，不僅自身貸款可優(yōu)先獲得審批,，項(xiàng)目的容積率還會(huì)得到住建部門的額外獎(jiǎng)勵(lì)。
根據(jù)征求意見的《方案》,，“達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)及以上并具有示范性的建筑,，列入省節(jié)能示范項(xiàng)目，給予省級(jí)節(jié)能資金獎(jiǎng)勵(lì)”,；“金融機(jī)構(gòu)將優(yōu)先支持綠色建筑消費(fèi)和開發(fā)貸款,，在貸款利率浮動(dòng)范圍內(nèi)，綠色建筑的消費(fèi)貸款利率可下浮0.5%,，開發(fā)貸款利率可下浮1%”,。
同時(shí),，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)星級(jí)綠色建筑住宅小區(qū)項(xiàng)目的，按照一,、二和三星級(jí)綠色建筑分別獎(jiǎng)勵(lì)容積率1%,、2%和3%；對(duì)獲得綠色建筑星級(jí)的項(xiàng)目,，省級(jí)財(cái)政按建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)10元/平方米,，地方財(cái)政根據(jù)各地財(cái)政情況給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
