關(guān)于平和縣糧食購(gòu)銷有限公司、縣委黨校、惠潤(rùn)移民投資有限公司等7個(gè)單位經(jīng)營(yíng)性店面(14宗標(biāo)的)租賃權(quán)拍賣公告
受福建興和投資發(fā)展有限公司的委托，漳州宸信拍賣有限公司定于2016年7月6日下午16:00時(shí)在平和縣行政服務(wù)中心二樓拍賣大廳面向社會(huì)公開(kāi)招集競(jìng)租人：
標(biāo)的1：平和縣糧食局在小溪鎮(zhèn)建設(shè)路百匯街13,、15號(hào)兩間店面(整體出租)五年期租賃權(quán)，建筑面積約20平方米。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品。
標(biāo)的2：平和縣糧食購(gòu)銷有限公司在小溪鎮(zhèn)商品街47號(hào)店面五年期租賃權(quán),，建筑面積約18平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品。
標(biāo)的3：平和縣糧食購(gòu)銷有限公司在安厚鎮(zhèn)雙馬村糧食倉(cāng)庫(kù)一座兩間(整體出租)五年期租賃權(quán),，建筑面積約170平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。
標(biāo)的4：平和縣五交化公司在平和縣小溪鎮(zhèn)建設(shè)街門牌22-23號(hào)店面(整體出租)五年期租賃權(quán),，建筑面積約43.5平方米。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥,、化肥,、易燃、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。
標(biāo)的5：平和縣五交化公司在平和縣小溪鎮(zhèn)建設(shè)街門牌27號(hào)店面及后面?zhèn)}庫(kù)五年期租賃權(quán),，建筑面積約232.2平方米。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥,、化肥,、易燃、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。
標(biāo)的6：平和縣五交化公司在平和縣小溪鎮(zhèn)東風(fēng)街原建設(shè)街后集體門市(現(xiàn)經(jīng)營(yíng)水果店)五年期租賃權(quán),，建筑面積約51.6平方米。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥,、化肥,、易燃、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。
標(biāo)的7：平和縣水輪機(jī)廠在九峰鎮(zhèn)中山東路149號(hào)一間食堂及鋼材倉(cāng)庫(kù)(整體出租)五年期租賃權(quán),，建筑面積：倉(cāng)庫(kù)約177平方米，場(chǎng)地約172平方米,，食堂約278平方米,，自建場(chǎng)地約108平方米。租賃用途：只能用于工業(yè)或商業(yè)經(jīng)營(yíng),，不得經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品。
標(biāo)的8：平和縣委黨校在小溪鎮(zhèn)和平東路1號(hào)黨校賓館(包括學(xué)員宿舍樓,、食堂和教學(xué)樓)五年期租賃權(quán),，建筑面積約1460平方米。租賃用途：用于經(jīng)營(yíng)賓館,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)行經(jīng)營(yíng)，不得用于違法犯罪活動(dòng)等。
標(biāo)的9：平和縣惠潤(rùn)移民投資有限公司在山格鎮(zhèn)平寨村(科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi))1號(hào)廠房九年期租賃權(quán),，建筑面積約4166.4平方米,。租賃用途：可承接果蔬食品深加工、生物技術(shù),、新材料研發(fā)生產(chǎn),、高端精密機(jī)械制造、服裝加工等科技型企業(yè)入駐,。不得生產(chǎn)易燃,、易爆危險(xiǎn)產(chǎn)品，化工污染環(huán)境產(chǎn)品或利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
標(biāo)的10：平和縣惠潤(rùn)移民投資有限公司在山格鎮(zhèn)平寨村(科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi))2號(hào)廠房九年期租賃權(quán),，建筑面積約4166.4平方米。租賃用途：可承接果蔬食品深加工,、生物技術(shù),、新材料研發(fā)生產(chǎn)、高端精密機(jī)械制造,、服裝加工等科技型企業(yè)入駐,。不得生產(chǎn)易燃、易爆危險(xiǎn)產(chǎn)品,，化工污染環(huán)境產(chǎn)品或利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
標(biāo)的11：平和縣惠潤(rùn)移民投資有限公司在山格鎮(zhèn)平寨村(科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi))3號(hào)廠房九年期租賃權(quán)，建筑面積約4166.4平方米,。租賃用途：可承接果蔬食品深加工,、生物技術(shù)、新材料研發(fā)生產(chǎn),、高端精密機(jī)械制造,、服裝加工等科技型企業(yè)入駐。不得生產(chǎn)易燃,、易爆危險(xiǎn)產(chǎn)品,，化工污染環(huán)境產(chǎn)品或利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
標(biāo)的12：福建興和投資發(fā)展有限公司所屬平和縣疾病預(yù)防控制中心在小溪鎮(zhèn)東大路284號(hào)四,、五號(hào)店面(整體出租)五年期租賃權(quán),，建筑面積約80平方米。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥,、化肥,、易燃、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。
標(biāo)的13：福建興和投資發(fā)展有限公司所屬平和縣疾病預(yù)防控制中心在小溪鎮(zhèn)東大路284號(hào)七號(hào)店面五年期租賃權(quán),，建筑面積約40平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥、化肥,、易燃、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。
標(biāo)的14：福建興和投資發(fā)展有限公司所屬平和縣疾病預(yù)防控制中心在小溪鎮(zhèn)東大路184號(hào)八號(hào)店面五年期租賃權(quán),，建筑面積約40平方米。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥,、化肥,、易燃、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。
競(jìng)租人應(yīng)具備在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的合法存續(xù)的法人單位(含領(lǐng)取有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其它組織等),，或具備完全民事行為能力的自然人。
有意競(jìng)租者請(qǐng)于2016年7月4日,、7月5日09:30時(shí)-16:30時(shí)前到平和縣行政服務(wù)中心二樓小會(huì)議室辦理報(bào)名手續(xù),。各標(biāo)的的拍賣文件及有關(guān)資料請(qǐng)于2016年7月5日前自行登陸www.phxzzx.org【平和縣行政服務(wù)中心--產(chǎn)權(quán)交易--招標(biāo)公告】或http://159sucan.com/【平和網(wǎng)公告欄】查看、下載,。
聯(lián)系地址：平和縣小溪鎮(zhèn)東大路一號(hào)大世界六樓
聯(lián)系電話,、聯(lián)系人：0596-5218860 吳先生
漳州宸信拍賣有限公司
2016年6月28日
競(jìng) 租 須 知
一、出租方：福建興和投資發(fā)展有限公司
二,、競(jìng)租標(biāo)的,、第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)、加價(jià)幅度,、租期及競(jìng)價(jià)保證金：
標(biāo)的1：平和縣糧食局在小溪鎮(zhèn)建設(shè)路百匯街13,、15號(hào)兩間店面(整體出租)五年期租賃權(quán)，建筑面積約20平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)7000元,，加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍,，租期5年，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整,。
標(biāo)的2：平和縣糧食購(gòu)銷有限公司在小溪鎮(zhèn)商品街47號(hào)店面五年期租賃權(quán),，建筑面積約18平方米。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)3000元，加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍,，租期5年,，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整。
標(biāo)的3：平和縣糧食購(gòu)銷有限公司在安厚鎮(zhèn)雙馬村糧食倉(cāng)庫(kù)一座兩間(整體出租)五年期租賃權(quán)，建筑面積約170平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)1000元,，加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍,，租期5年，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整,。
標(biāo)的4：平和縣五交化公司在平和縣小溪鎮(zhèn)建設(shè)街門牌22-23號(hào)店面(整體出租)五年期租賃權(quán),，建筑面積約43.5平方米。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥,、化肥,、易燃、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)33000元,，加價(jià)幅度為1000元或其整數(shù)倍，租期5年,，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整,。
標(biāo)的5：平和縣五交化公司在平和縣小溪鎮(zhèn)建設(shè)街門牌27號(hào)店面及后面?zhèn)}庫(kù)五年期租賃權(quán)，建筑面積約232.2平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥,、化肥、易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)26000元，加價(jià)幅度為500元或其整數(shù)倍,，租期5年,，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整。
標(biāo)的6：平和縣五交化公司在平和縣小溪鎮(zhèn)東風(fēng)街原建設(shè)街后集體門市(現(xiàn)經(jīng)營(yíng)水果店)五年期租賃權(quán),，建筑面積約51.6平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥、化肥,、易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)50000元,，加價(jià)幅度為1000元或其整數(shù)倍,，租期5年，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整,。
標(biāo)的7：平和縣水輪機(jī)廠在九峰鎮(zhèn)中山東路149號(hào)一間食堂及鋼材倉(cāng)庫(kù)(整體出租)五年期租賃權(quán),，建筑面積：倉(cāng)庫(kù)約177平方米,，場(chǎng)地約172平方米，食堂約278平方米,，自建場(chǎng)地約108平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)5000元,，加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍，租期5年,，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整。
標(biāo)的8：平和縣委黨校在小溪鎮(zhèn)和平東路1號(hào)黨校賓館(包括學(xué)員宿舍樓,、食堂和教學(xué)樓樓梯東側(cè)部分以及一樓公共洗手間)五年期租賃權(quán),，建筑面積約1460平方米。租賃用途：用于經(jīng)營(yíng)賓館,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)行經(jīng)營(yíng)，不得用于違法犯罪活動(dòng)等,。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)150000元,，加價(jià)幅度為500元或其整數(shù)倍，租期5年,，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整,。
標(biāo)的9：平和縣惠潤(rùn)移民投資有限公司在山格鎮(zhèn)平寨村(科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi))1號(hào)廠房九年期租賃權(quán)，建筑面積約4166.4平方米,。租賃用途：可承接果蔬食品深加工,、生物技術(shù)、新材料研發(fā)生產(chǎn),、高端精密機(jī)械制造,、服裝加工等科技型企業(yè)入駐。不得生產(chǎn)易燃,、易爆危險(xiǎn)產(chǎn)品,，化工污染環(huán)境產(chǎn)品或利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)每月8元/平方米,，加價(jià)幅度為每月0.2元/平方米,，租期9年，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整,。
標(biāo)的10：平和縣惠潤(rùn)移民投資有限公司在山格鎮(zhèn)平寨村(科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi))2號(hào)廠房九年期租賃權(quán),，建筑面積約4166.4平方米。租賃用途：可承接果蔬食品深加工,、生物技術(shù),、新材料研發(fā)生產(chǎn),、高端精密機(jī)械制造、服裝加工等科技型企業(yè)入駐,。不得生產(chǎn)易燃,、易爆危險(xiǎn)產(chǎn)品，化工污染環(huán)境產(chǎn)品或利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)每月8元/平方米,，加價(jià)幅度為每月0.2元/平方米，租期9年,，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整,。
標(biāo)的11：平和縣惠潤(rùn)移民投資有限公司在山格鎮(zhèn)平寨村(科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi))3號(hào)廠房九年期租賃權(quán)，建筑面積約4166.4平方米,。租賃用途：可承接果蔬食品深加工,、生物技術(shù)、新材料研發(fā)生產(chǎn),、高端精密機(jī)械制造,、服裝加工等科技型企業(yè)入駐。不得生產(chǎn)易燃,、易爆危險(xiǎn)產(chǎn)品,，化工污染環(huán)境產(chǎn)品或利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)每月8元/平方米,，加價(jià)幅度為每月0.2元/平方米,，租期9年，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整,。
標(biāo)的12：福建興和投資發(fā)展有限公司所屬平和縣疾病預(yù)防控制中心在小溪鎮(zhèn)東大路284號(hào)四,、五號(hào)店面(整體出租)五年期租賃權(quán)，建筑面積約80平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥,、化肥、易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)32000元，加價(jià)幅度為1000元或其整數(shù)倍,，租期5年,，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整。
標(biāo)的13：福建興和投資發(fā)展有限公司所屬平和縣疾病預(yù)防控制中心在小溪鎮(zhèn)東大路284號(hào)七號(hào)店面五年期租賃權(quán),，建筑面積約40平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥、化肥,、易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品,。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)16000元，加價(jià)幅度為500元或其整數(shù)倍,，租期5年,，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整。
標(biāo)的14：福建興和投資發(fā)展有限公司所屬平和縣疾病預(yù)防控制中心在小溪鎮(zhèn)東大路184號(hào)八號(hào)店面五年期租賃權(quán),，建筑面積約40平方米,。租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥、化肥,、易燃,、易爆和化學(xué)高危產(chǎn)品及違禁品。第一年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)16000元,，加價(jià)幅度為500元或其整數(shù)倍,，租期5年，競(jìng)價(jià)保證金為20000元整,。
三、特別約定
根據(jù)委托方提供資料：
標(biāo)的8(平和縣委黨校)小溪鎮(zhèn)和平東路1號(hào)黨校賓館(包括學(xué)員宿舍樓,、食堂和教學(xué)樓樓梯東側(cè)部分以及一樓公告洗手間),。1、原租戶所投資的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有,，動(dòng)產(chǎn)部分(包括不動(dòng)產(chǎn)中的電梯設(shè)備及房間電子門)經(jīng)再次委托評(píng)估審定價(jià)值為130.5萬(wàn)元,，拍賣成交后競(jìng)得人需無(wú)條件承贖，并與委托方簽訂合同后,，三日內(nèi)按照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)中所列物品,、設(shè)備清單逐項(xiàng)移交，驗(yàn)收實(shí)物與評(píng)估清單相符后,，十日內(nèi)向原租戶付清上述承贖款130.5萬(wàn)元,，并完成全部移交工作。2,、租賃期滿后,，不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀無(wú)償歸委托方所有，承租人如損壞或拆除必須照價(jià)賠償,。動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)(包括不動(dòng)產(chǎn)中的電梯設(shè)備及電子門等,，以拍賣(競(jìng)租)時(shí)提供的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn))由委托方委托有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估后，由下一輪承租人承贖,。3,、承租人在租賃期間如果需要再添置動(dòng)產(chǎn)(物品、設(shè)備),，須經(jīng)委托方同意,、備案,，否則租賃期滿后不予評(píng)估和承接，且無(wú)償歸委托方所有,。4,、承租人必須聘請(qǐng)門衛(wèi)，負(fù)責(zé)黨校賓館和辦公區(qū)治安,、收發(fā)報(bào)刊,、郵件等工作。委托方無(wú)償為其提供一間門房,，門衛(wèi)工資和門房水電費(fèi)等由承租人負(fù)責(zé),。5、委托方無(wú)償提供一樓停車場(chǎng)與承租人共同使用,，承租人須確保黨校教職員工停車處不被占用,，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)及一樓走廊的衛(wèi)生，不得堆放雜物,。6,、一樓前后座之間搭蓋的通道及教學(xué)樓東邊樓梯道須作為黨校賓館與四樓餐廳(樓梯口以西)的共用通道。7,、承租人不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)行經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)違法犯罪等活動(dòng),，不能影響縣委黨校的正常辦公和教學(xué),。8、縣委黨校公務(wù)接待和學(xué)員住宿價(jià)格按優(yōu)惠價(jià)執(zhí)行：標(biāo)房每天130元,、午休60元;三人房和套房每天160元,、午休70元。
標(biāo)的9-11(平和縣惠潤(rùn)移民投資有限公司)的廠房,，承租方生產(chǎn)用電電源由承租方向電力公司申請(qǐng)安裝,，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的費(fèi)用(水、電費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、維修,、稅金等)和因承租方租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
四、競(jìng)租人資質(zhì)要求：應(yīng)具備在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的合法存續(xù)的法人單位或領(lǐng)取有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其它組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
五,、意向競(jìng)租人在認(rèn)可競(jìng)價(jià)規(guī)則并繳納競(jìng)價(jià)保證金、辦理報(bào)名手續(xù)后,，即成為該標(biāo)的競(jìng)租人,。
六,、競(jìng)租方式：此次招租競(jìng)價(jià)采用有保留價(jià)增價(jià)舉牌競(jìng)租方式，遵循價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。在競(jìng)租過(guò)程中競(jìng)租人要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)價(jià),，舉牌要明顯，除競(jìng)叫價(jià)外,，不得大聲喧嘩,，不得隨意離席，一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不得撤回,。拍賣過(guò)程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí),，原承租人可以優(yōu)先以該最高價(jià)承租,，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸原承租人,，如有更高應(yīng)價(jià),，而原承租人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)租人,。經(jīng)應(yīng)價(jià)成交后本公司工作人員收回已成交的號(hào)牌,，未成交的號(hào)牌不可繼續(xù)下個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)(號(hào)牌按報(bào)名登記繳納保證金間數(shù)發(fā)放)，以此類推,。
七,、看樣,、報(bào)名時(shí)間： 2016年7月4日-5日09:30時(shí)至16:30時(shí),。聯(lián)系人:吳先生，聯(lián)系電話: 0596-5218860,。
八,、租金支付方式：一年支付一次。簽訂租賃合同當(dāng)日,，承租方需向出租方一次性繳納第一年度租金并同時(shí)繳納承租履約保證金(詳見(jiàn)本須知第十五點(diǎn)),，以后每年需提前一個(gè)月一次性繳納下一年度租金，年租金額在上一年基礎(chǔ)上逐年提高5%(標(biāo)的9-11每三年遞增5%),。
九,、簽約時(shí)間：競(jìng)得人應(yīng)按委托方要求，于競(jìng)租成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂相應(yīng)標(biāo)的的《租賃合同》,。逾期未辦理者,，取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金,。
十,、簽約文本：本拍賣文件所附的《租賃合同》文本為簽約文本范本,，委托方和承租人的權(quán)利義務(wù)以合同文本的約定為準(zhǔn)。為闡明各方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)合同雙方協(xié)商可增加新的條款,，但不得與拍賣文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離。
十一,、競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)的交易傭金：以租期內(nèi)每年度應(yīng)交租金總和為計(jì)價(jià)基數(shù),，按租賃期的租金總價(jià)的2.5%收取拍賣傭金(另有約定的除外)。
十二,、經(jīng)營(yíng)責(zé)任：租賃期間,，各標(biāo)的生產(chǎn)安全責(zé)任及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。經(jīng)委托方同意的裝飾裝修,，在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí),，未形成附合的裝飾裝修物，承租方可自行拆除(因拆除造成房屋損毀的,，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù));已形成附合的裝飾裝修物,，須完好無(wú)損無(wú)償收歸出租方所有。
十三,、競(jìng)租人在辦理繳納競(jìng)租保證金等相關(guān)登記手續(xù)之前,，應(yīng)當(dāng)：
1、仔細(xì)了解本次競(jìng)租標(biāo)的;競(jìng)租人在入場(chǎng)前應(yīng)對(duì)競(jìng)租標(biāo)的物全部了解并仔細(xì)察看,，均以競(jìng)租標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保和競(jìng)租標(biāo)的真?zhèn)呜?zé)任。
2,、仔細(xì)閱讀本《競(jìng)價(jià)規(guī)則》,、《競(jìng)租須知》，并遵照?qǐng)?zhí)行,。
3,、仔細(xì)閱讀本次競(jìng)租標(biāo)的的《租賃合同》范本，并接受該合同條款,。
十四,、競(jìng)價(jià)保證金繳交與退還：
1、競(jìng)價(jià)保證金繳交賬戶：
帳戶名稱: 平和縣公共資源交易中心;
帳 號(hào)：9081 0260 1001 0000 000517
開(kāi)戶銀行：平和縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社南溪信用社;
2,、競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2016年7月5日16:30時(shí)
3,、競(jìng)價(jià)保證金的到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)保證金款項(xiàng)到達(dá)指定的銀行賬戶為準(zhǔn)。
4,、原則上競(jìng)價(jià)保證金不允許他人代繳,，確因特殊情況需由他人代繳的，參加競(jìng)標(biāo)時(shí)應(yīng)同時(shí)提交委托代繳保證金函及代繳人、被代繳人身份證明,。
5,、競(jìng)價(jià)保證金退還：未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在委托方提供未競(jìng)得人保證金確認(rèn)函后，7個(gè)工作日內(nèi)退還;競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金在租賃合同簽訂后,，5個(gè)工作日內(nèi)退還,。
十五、承租履約保證金的繳交與退還：競(jìng)得人在租賃合同簽訂當(dāng)日,，需向出租方一次性繳交承租履約保證金(標(biāo)準(zhǔn)為該標(biāo)的第一年租金金額的10%),。合同期滿，承租方在交清所有租金及相關(guān)費(fèi)用且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后,，如數(shù)退回(不計(jì)利息),。
十六、拍賣會(huì)時(shí)間,、地點(diǎn)：拍賣會(huì)定于2016年7月6日下午16:00時(shí),，在平和縣行政服務(wù)中心二樓拍賣大廳舉行。所有競(jìng)租人均須需提前半個(gè)小時(shí)到達(dá)拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng),，辦理簽到手續(xù),，憑本行發(fā)放的入場(chǎng)券依次進(jìn)入開(kāi)標(biāo)大廳。
十七,、聯(lián)系電話,、聯(lián)系人：0596-5218860 吳先生
漳州宸信拍賣有限公司
2016年6月28日
競(jìng) 租 規(guī) 則
一、拍賣會(huì)時(shí)間：2016年7月6日下午16:00時(shí)
二,、競(jìng)租會(huì)地點(diǎn)：平和縣小溪鎮(zhèn)河濱南路行政服務(wù)中心二樓交易大廳,。
三、競(jìng)租人一旦進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng),，即視為已全面了解本《競(jìng)租規(guī)則》,、《競(jìng)租須知》、《租賃合同范本》和標(biāo)的物的具體情況,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果,。
四,、本次競(jìng)價(jià)采用有保留價(jià)增價(jià)舉牌競(jìng)租方式,。
五、競(jìng)租人參加拍賣會(huì)應(yīng)攜帶材料：
1拍賣會(huì)報(bào)名本(含本人簽字的《競(jìng)租須知》,、《競(jìng)價(jià)規(guī)則》),。
2、競(jìng)價(jià)保證金銀行回單原件,。(若他人代繳的需提供委托代繳證明)
3,、競(jìng)租人身份證原件及復(fù)印件一份。(授權(quán)委托參加競(jìng)價(jià)的，參加者還應(yīng)持授權(quán)委托書(shū))
競(jìng)租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)辦理簽到手續(xù)參加競(jìng)租會(huì)的,，視為自動(dòng)放棄競(jìng)租,。
六、拍賣程序：
1,、拍賣會(huì)開(kāi)始時(shí),，競(jìng)租人憑《意向競(jìng)租申請(qǐng)登記表》進(jìn)入會(huì)場(chǎng)并換取叫號(hào)牌和入場(chǎng)卷(每個(gè)號(hào)牌領(lǐng)取兩張入場(chǎng)卷)，該號(hào)牌由競(jìng)租人使用,，不得轉(zhuǎn)借他人,。競(jìng)租人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，視同認(rèn)可本公司規(guī)定,。拍賣會(huì)結(jié)束后收回號(hào)牌和入場(chǎng)卷,。
2、拍賣過(guò)程中,，有最高應(yīng)價(jià)時(shí),，原承租人可以優(yōu)先以該最高價(jià)承租，如無(wú)更高應(yīng)價(jià),，則拍歸原承租人,，如有更高應(yīng)價(jià)，而原承租人不作表示的,，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)租人,。經(jīng)應(yīng)價(jià)成交后本公司工作人員收回已成交的號(hào)牌，未成交的號(hào)牌不可繼續(xù)下個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)(號(hào)牌按報(bào)名登記繳納保證金間數(shù)發(fā)放),，以此類推,。
3、拍賣成交后,，競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《福建省拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,。
七、紀(jì)律及責(zé)任追究：
1,、在競(jìng)租過(guò)程中競(jìng)租人要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)價(jià),，舉牌要明顯，除競(jìng)叫價(jià)外,，不得大聲喧嘩,，不得隨意離席，一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不得撤回,。否則我公司有權(quán)沒(méi)收其繳納的競(jìng)價(jià)保證金，并取消其競(jìng)租資格,。
2,、競(jìng)租人不得干擾現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)工作,，更不能有操縱、壟斷,、惡意串通等違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消其競(jìng)價(jià)資格或承租資格,，其競(jìng)價(jià)保證金不予退還;情節(jié)嚴(yán)重的，移送公安機(jī)關(guān)依法處理,。
3,、競(jìng)租人應(yīng)價(jià)后反悔或被確定為競(jìng)得人后不履行簽約義務(wù)的，均視為嚴(yán)重違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,，不退還其繳納的保證金。委托方有權(quán)追究競(jìng)租人因上述行為而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。委托人除有權(quán)取消定金外,，還可對(duì)拍賣標(biāo)的再次拍賣。標(biāo)的再次拍賣的,，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中其本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金并應(yīng)承擔(dān)再次拍賣支出的全部費(fèi)用,。再次拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
八,、因拍賣標(biāo)的權(quán)屬不清所引起的糾紛，責(zé)任由委托方承擔(dān);交易雙方因履約引起的糾紛,，雙方自行解決,。
九、因不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行的,，委托方有權(quán)中止拍賣,，拍賣師有權(quán)臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和交易規(guī)則。
十,、本次拍賣文件包括但不限于《拍賣(競(jìng)租)公告》,、《競(jìng)租須知》、《競(jìng)租規(guī)則》,、《租賃合同范本》等文件,。
十一、委托方享有對(duì)本規(guī)則及未盡事宜的最終解釋權(quán),。
漳州宸信拍賣有限公司
2016年6月28日
意向競(jìng)租人認(rèn)可簽字：
意向競(jìng)租標(biāo)的： 號(hào)標(biāo)的
