“80后”老舊小區(qū)是如何“蝶變”的？
漳州市區(qū)無物業(yè)小區(qū)有160多個(gè),，大多始建于上世紀(jì)八十年代,，基礎(chǔ)設(shè)施老化,、環(huán)境臟亂。截至去年底,，漳州已累計(jì)整治121個(gè)無物業(yè)小區(qū),，惠及數(shù)萬人，得到市民點(diǎn)贊——
“80后”老舊小區(qū)是如何“蝶變”的,？
湖內(nèi)社區(qū)居民在寬敞整潔的廣場(chǎng)跳健身舞
1月15日上午,，漳州市薌城區(qū)湖內(nèi)新村的楊秀春阿姨到社區(qū)居委會(huì)辦完事后，就急著回到小區(qū),，趁著冬日的好陽光,，在小區(qū)里散散步，再和鄰居喝杯熱茶,。湖內(nèi)新村是老舊無物業(yè)小區(qū),，曾是有名的“臟亂差”小區(qū)，如今經(jīng)過整治改造后,，面貌煥然一新,，重新煥發(fā)生機(jī)。
湖內(nèi)新村的“蝶變”,，是漳州市大力推進(jìn)老舊無物業(yè)小區(qū)改造整治的一個(gè)縮影,。
截至去年底，漳州市已累計(jì)整治121個(gè)無物業(yè)小區(qū),，惠及數(shù)萬人,，得到廣大市民點(diǎn)贊，取得良好的效果,。
時(shí)光流逝：
“80后”無物業(yè)小區(qū)衰落了
“以前整個(gè)小區(qū)破破爛爛的,，污水橫流。”今年70歲的楊秀春阿姨是湖內(nèi)新村的住戶,，說起一年前小區(qū)的環(huán)境狀況,，仍記憶猶新。
湖內(nèi)新村位于薌城區(qū)的西片區(qū),，小區(qū)始建于1986年,，共有磚混住宅樓17幢362戶,，是市區(qū)較早興建的一批小區(qū)之一。
由于沒有物業(yè)管理,，無資金繼續(xù)投入,，湖內(nèi)新村樓房老舊，道路破損,，明溝堵塞,，一到雨天就澇，排污管道及化糞池老化破損,，時(shí)不時(shí)溢出污水,，加之缺乏管理與約束，有些住戶侵占小區(qū)公共區(qū)域,，違章搭蓋或亂放雜物等,，小區(qū)成為名副其實(shí)的“臟亂差小區(qū)”。
離湖內(nèi)新村不遠(yuǎn)的喬安瑞京園,，同樣有著相同的境況,。喬安瑞京園地處薌城區(qū)繁華路段瑞京路，共9棟286戶,，平時(shí)無人管理，基礎(chǔ)設(shè)施不完善,，鐵門和圍欄年久失修,，道路破損，綠化帶無人維護(hù)雜草叢生,、下水道嚴(yán)重堵塞,，經(jīng)常污水溢出來臭不可聞，臟亂差現(xiàn)象到處可見,。包括金源花園,、廣華新村、教師新村等,，可以說,，這些老舊的無物業(yè)小區(qū)或多或少都存在相類似的問題。
“根據(jù)統(tǒng)計(jì),，漳州市區(qū)共有160多個(gè)老舊無物業(yè)小區(qū),。”薌城區(qū)規(guī)劃辦主任汪冕說，這些小區(qū)大多數(shù)建于上世紀(jì)八十年代或九十年代初,，因面積較小,、歷史欠賬多等原因，無物業(yè)公司管理或逐漸被物業(yè)市場(chǎng)淘汰,，成為老舊無物業(yè)小區(qū),。
隨著人民物質(zhì)生活水平的提高,，群眾對(duì)居住環(huán)境的要求也不斷提高，這些老舊無物業(yè)小區(qū)也成為漳州城市發(fā)展的“短板”,，改造整治無物業(yè)小區(qū)迫在眉睫,。
面對(duì)無物業(yè)小區(qū)治理的嚴(yán)峻形勢(shì)與現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，漳州市和薌城區(qū)兩級(jí)黨委,、政府在深入研究分析的基礎(chǔ)上,，積極借鑒福州、廈門等先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)和做法,全面啟動(dòng)無物業(yè)小區(qū)整治行動(dòng),，突出“以塊為主,，條塊結(jié)合”原則，建立“區(qū)街為主,、市級(jí)監(jiān)督,、監(jiān)管分離”的管理機(jī)制，截至目前,，已取得階段性成果,，已累計(jì)整治121個(gè)無物業(yè)小區(qū)，惠及數(shù)萬人,，得到廣大市民點(diǎn)贊,。
