福建將建房產(chǎn)經(jīng)紀人個人信用檔案 無從業(yè)資格者一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動
從業(yè)資格考試將每年舉行一次
《辦法》稱,，房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格制度,，是國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行的一種職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃,。房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格后,，方可報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。
有關(guān)人士介紹,，我省目前實行房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格制度,。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件,。信用檔案將有望在下半年第一次經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格開考后建立,。從明年開始，只有先取得經(jīng)紀人協(xié)理資格證后才可報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證?，F(xiàn)有的《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證》將不再開考,。對于已考取的，省建設(shè)廳正在考慮出臺與房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試銜接的辦法,。
據(jù)了解,，凡中華人民共和國公民，遵守國家法律,、法規(guī)，具有高中及以上學歷,；有完全民事行為能力,；身體健康并愿意在本省境內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，均可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試,。
而全省房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試將由省人事廳、省建設(shè)廳共同組織實施,，原則上每年舉行一次,。實行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題,、統(tǒng)一組織考試,。省建設(shè)廳負責組織編寫（指定）考試教材、命題工作,，負責考試報名和組織實施考試考務(wù)等有關(guān)工作,。具體考務(wù)工作由省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊管理中心承擔，考前培訓按照培訓與考試分開,、自愿參加的原則進行,。
屆時,，省人事廳對房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試進行檢查、指導,、監(jiān)督,，負責審定考試試題。省人事廳,、省建設(shè)廳共同審定考試報名資格,，確定考試合格標準。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試合格,，由省人事廳,、建設(shè)廳頒發(fā)人力資源和社會勞動保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一格式的《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》,，該證書在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)有效,。
注冊信息將向社會公示并亮證服務(wù)
業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)《辦法》,，今后,，客戶只需登錄相關(guān)網(wǎng)站，輸入經(jīng)紀人證書注冊號,，就可查閱其信用記錄,，這也說明了我省經(jīng)紀人誠信體系在逐步完善，市民的誠信意識越來越高,。
《辦法》要求,，房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理應(yīng)當利用專業(yè)知識和職業(yè)經(jīng)驗處理房地產(chǎn)交易事宜，向委托人提供相關(guān)信息,，按合同約定完成委托業(yè)務(wù),，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的權(quán)益,。同時,，房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理在經(jīng)紀活動中，必須嚴格遵守法律,、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定,，堅持公開、公平,、公正的原則,，信守職業(yè)道德。
與此同時,，房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的姓名,、注冊號、注冊所在的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)等注冊信息應(yīng)向社會公示并亮證服務(wù)。未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格的人員,，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動,。而且房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理只能注冊受聘于一個房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，并以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名義從事經(jīng)紀活動,，不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理個人身份從事經(jīng)紀活動或者在其他經(jīng)紀機構(gòu)兼職,。當然，房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的指導下進行房地產(chǎn)經(jīng)紀活動,，有權(quán)拒絕執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀人發(fā)出的違法指令,。
■本報記者 程琳 實習生 沈毅娟 彭升
