福州樓市節(jié)后成交放量
“春節(jié)后半段,，我們就賣了59套,。”融僑地產(chǎn)一相關(guān)人士昨日喜上眉梢地說,，這么好的成交量,，遠超過預(yù)期，估計節(jié)后數(shù)周，福州樓市將迎來一波暖流,。記者從世歐,、融匯等多家地產(chǎn)公司獲悉，春節(jié)假期后半段,，隨著各地產(chǎn)公司上班,，售樓
部看房客人數(shù)驟增，成交量延續(xù)節(jié)前的旺銷勢頭,。據(jù)福州房地產(chǎn)交易登記中心的數(shù)據(jù)顯示,，正月初一至初三，福州商品房簽約量每天僅為一套,。此后的初四,、初五、初六,，隨著各售樓部陸續(xù)上班,，成交量逐步回升。節(jié)后第一天的初七,，成交量躍升至62套,，而昨日截至6時，成交量則高達75套,。
“從客戶交訂金到正式簽約備案,，需要長短不等的時間，所以交易中心的數(shù)據(jù)相對會滯后一些,，不過逐日攀升的數(shù)據(jù),，也說明了成交量在不斷上揚?！睒I(yè)界人士稱,，春節(jié)前半段的交易量“趨零”的原因是各售樓部大部分人員放假，未能及時備案,，才導(dǎo)致成交量無法實時體現(xiàn),。
和一手房的節(jié)后旺銷勢頭一樣，來自福州二手房行業(yè)的消息稱,，節(jié)后的成交量也延續(xù)著去年四季度的勢頭,，不少此前觀望不出手的購房客，開始涌入門店,，找經(jīng)紀人看房、簽約,。
“無疑,，節(jié)后的二手房成交態(tài)勢是可喜的。”麥田房產(chǎn)的副總黃少華說,，公司正式上班四天來,，就簽約了十幾單，這業(yè)績比去年春節(jié)好多了,。
福州國廣一葉天知營銷老總?cè)~斌說,，一二手房成交量節(jié)后放量主要原因是利率、稅費等一攬子救市政策已經(jīng)明朗化,，此前觀望長達一年多的剛性需求,，呈陸續(xù)釋放態(tài)勢，這從各售樓部及中介門店開假后看房客持續(xù)增多,、來電咨詢量上升等跡象也可以看出來,。
“短期內(nèi)，這股暖風(fēng)將持續(xù),?！蔽沂》康禺a(chǎn)專家劉福泉也認為，目前救市政策的階段性探底,，將讓大量的剛性需求購房群體“浮出水面”,，這個量會“浮”出多少，還要看商品房的性價比,。對于飽受資金鏈壓力的開發(fā)商來說,，今年上半年是個回籠資金的“保命”節(jié)點，所以,，后市的行情仍將以降價促銷為主流,。（海峽都市報 記者 林海峰 實習(xí)生 謝偉強）
