樓市火 福州地產(chǎn)商招人聲勢大
巨幅廣告招聘
日前,，在福州五四路與華林的交叉口,，經(jīng)貿(mào)會展中心酒店樓上的巨幅廣告牌，剛剛更換廣告,，某地產(chǎn)公司在廣告上醒目地寫著：“網(wǎng)羅人才新紀(jì)元,。”據(jù)了解,，該地產(chǎn)計(jì)劃在福州,、泉州、成都,、漳州,、寧德等地，招聘包括營銷策劃,、采購造價(jià),、投資發(fā)展、設(shè)計(jì)研發(fā)等類別上百個(gè)崗位,。
為何大規(guī)模招人呢?該地產(chǎn)公司的網(wǎng)站說明了原因：2009年,，進(jìn)入大規(guī)模的快速發(fā)展期，7城15大項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作,，可開發(fā)建筑面積超過500萬平方米,，土地儲備達(dá)4500余畝。不難看出,，大量的后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目,，是其大規(guī)模招人的主要原因。
無獨(dú)有偶,，在福州的招聘信息上,，華潤、恒力,、融信,、群升等地產(chǎn)商，近幾個(gè)月都有招人信息掛出,。在4月份,，福州另一家地產(chǎn)的一個(gè)高薪廣告曾引起業(yè)內(nèi)不小的震動：年薪18萬以上，聘請策劃總監(jiān),。據(jù)了解,，在業(yè)內(nèi)，這個(gè)職位年薪大多在10萬以內(nèi)。
抽成增加銷售人員月薪上萬
隨著樓市的紅火,，開發(fā)商不僅開始大規(guī)模儲備人才,，而且給在職員工多發(fā)獎金。其中,，樓盤銷售人員收入變化是最為明顯的,。
據(jù)介紹，去年樓市低迷的時(shí)候,，很多售樓工作人員一個(gè)月只賣出一兩套房子,，很多銷售人員僅靠底薪維持生活,，一些銷售人員選擇跳槽,。據(jù)了解，福州的售樓人員底薪大多在1200～1800元之間,，而銷售商品房的抽成在1‰～1.5‰之間,。
一位地產(chǎn)企業(yè)的營銷企劃經(jīng)理告訴記者，今年樓市回暖,，一般銷售人員一個(gè)月可以賣十幾二十套房子,，而個(gè)別銷售人員每個(gè)月可以賣到三十套左右。以每套1.3‰計(jì)算,，每個(gè)月僅抽成就有2萬元左右,。
后續(xù)項(xiàng)目增多開發(fā)商忙人才儲備
福州一位地產(chǎn)策劃人士告訴記者，房地產(chǎn)行業(yè)人才流動性比較大,，經(jīng)過去年樓市的低迷,，各大開發(fā)商的人才儲備不足。而今年房市回暖,，開發(fā)商計(jì)劃加快和增加開發(fā)項(xiàng)目,，這是近幾個(gè)月來，各大開發(fā)商不惜高薪儲備人才的主要原因,。
從福州近期的土地拍賣市場看,，開發(fā)商拿地的熱情較高，先后拍出了金山和福州市的樓面地價(jià)新高,。
但是,，一些業(yè)內(nèi)人士透露，個(gè)別開發(fā)企業(yè)招人其實(shí)是為了造勢,，實(shí)際上,，以不符合條件或以作為后備人才儲存為由，未被實(shí)際錄用的大有人在,。此外,，一些企業(yè)招人也是一種馭人策略，通過招人給在職員工一些心理壓力。（海峽都市報(bào) 記者楊永敏）
