專家稱房?jī)r(jià)飛漲影響社會(huì)和諧 給經(jīng)濟(jì)留下隱患
目前國(guó)民的買房意愿強(qiáng)勁,，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，它將直接降低中國(guó)在科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新上的投入,，抬高中國(guó)制造的成本,，并將套住相當(dāng)大一部分資金，給中國(guó)的經(jīng)濟(jì)留下無窮的隱患
構(gòu)建和諧社會(huì),，住房問題是一道繞不過去的坎,。溫家寶總理9月27日主持國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議時(shí)指出要嚴(yán)肅處理鄭州違法占地問題，對(duì)河南省人民政府予以通報(bào)批評(píng),，責(zé)成其向國(guó)務(wù)院作出深刻檢查,，并對(duì)有關(guān)責(zé)任人員作出嚴(yán)肅處理。
據(jù)國(guó)土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長(zhǎng)張新寶介紹,，國(guó)慶節(jié)后,，由監(jiān)察部牽頭、國(guó)土資源部等部門參加的土地執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)將在全國(guó)范圍內(nèi)展開,，目的就是推動(dòng)各地自查自糾，同時(shí)查辦大案要案,，嚴(yán)肅懲處土地違法違規(guī)行為,，遏制土地違法違規(guī)行為大量發(fā)生的勢(shì)頭，重點(diǎn)查處非法批地,、未批先用,、批少用多、非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)等行為,。
中央對(duì)住房問題的重視,，并不是始于今天。溫家寶總理在今年3月14日答記者問時(shí)曾強(qiáng)調(diào),，“我最覺得痛心的問題是在這三年的工作中,，還沒能夠把人民最關(guān)心的醫(yī)療,、上學(xué)、住房,、安全等問題解決得更好”,。
可隨著時(shí)間的推移，住房問題仍然矛盾多多,。而政府也是左右為難：調(diào)控樓市價(jià)格傷了經(jīng)濟(jì);放任價(jià)格卻傷了民情,。
目前國(guó)民的買房意愿強(qiáng)勁，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,，它將直接降低中國(guó)在科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新上的投入,，抬高中國(guó)制造的成本，并將套住相當(dāng)大一部分資金,，給中國(guó)的經(jīng)濟(jì)留下無窮的隱患,。
實(shí)際上，當(dāng)前買房的強(qiáng)勁需求也表現(xiàn)出暫時(shí)性特點(diǎn),。我國(guó)特有的第一代“獨(dú)生子女”現(xiàn)正處在婚配年齡,，故此， 房?jī)r(jià)的暫時(shí)虛高是可以理解的,。但伴隨著這一代人爺爺,、奶奶、爸爸,、媽媽的老去,，10年以后，中國(guó)大部分城市的住房別說銷售,，恐怕連出租都很難了,。如果按目前全國(guó)的建房速度和人口成長(zhǎng)速度計(jì)算，20年后的城市人均擁有房產(chǎn)面積可達(dá)70平方米,。
放任房地產(chǎn)價(jià)格,，任憑房?jī)r(jià)上漲，其實(shí)就是劫貧濟(jì)富?，F(xiàn)在這種全民爭(zhēng)先恐后奔不動(dòng)產(chǎn)的盲動(dòng),，正以極大的速度制造著財(cái)富積累的不平等。在許多人無房住的情況下,，另一部分人卻在囤積房產(chǎn),，而且處于閑置之中，使得社會(huì)資源遭受嚴(yán)重浪費(fèi),。
有報(bào)道說,，北京四環(huán)開外的房?jī)r(jià)已超過每平方米10000元，一套90平方米的住房需要90多萬元,。當(dāng)一個(gè)年收入為5萬元的普通家庭,，在北京奮斗18年,，即使不吃不喝，也還不夠擁有90平方米的房子,，因?yàn)檫€有許多稅費(fèi)插足其間,。
房?jī)r(jià)飛漲超過一定限度，會(huì)嚴(yán)重?fù)p害國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)競(jìng)爭(zhēng)力,，甚至抽干青年人的立身之本,，亦將嚴(yán)重影響和諧社會(huì)的建設(shè)。
