曾培炎：增加有效供給 解決低收入家庭住房問題
新華網(wǎng)北京２月２５日電 國務院近日召開會議聽取北京市房地產(chǎn)市場調控情況的匯報。中共中央政治局委員,、國務院副總理曾培炎出席會議并講話,，房地產(chǎn)市場宏觀調控部際聯(lián)席會議主要成員單位參加了會議。會議強調,，要增加供給,，引導需求，穩(wěn)定價格,，規(guī)范市場,，著力解決低收入家庭住房問題，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。
會議指出,，加強房地產(chǎn)市場調控、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，是當前宏觀調控的重要任務,。近年來，各地區(qū),、各有關部門認真貫徹落實國務院調控房地產(chǎn)市場的政策措施,，商品住房價格漲幅總體趨緩,，住房供應結構有所改善，投機性投資性購房需求初步抑制,。同時,，部分大城市房屋價格上漲仍然過快，中小戶型普通商品住房供應仍然不足,，調控機制還不完善,。必須采取有效措施，認真加以解決,。
會議強調,，要按照全面建設小康社會、完善社會主義市場經(jīng)濟體制和貫徹落實科學發(fā)展觀的要求,，把市場機制和政府調控結合起來,，通過建立政府保障逐步解決低收入家庭的基本住房問題，通過健全市場體系逐步滿足大多數(shù)居民的住房需求,。當前,，要針對重點地區(qū)，加強指導監(jiān)督,，著力增加有效供給,，抑制過旺需求，調整供應結構,，規(guī)范市場秩序,，穩(wěn)定住房價格，繼續(xù)搞好市場調控,。
曾培炎在講話中指出,，要繼續(xù)貫徹國務院２００５年２６號文件和２００６年３７號文件部署，進一步落實調控措施,，完善配套政策,，加強和改善房地產(chǎn)市場調控。一是加大住房供應力度,。落實好住房建設規(guī)劃,，合理安排建設用地，加快戶型結構調整進度,，增加普通商品住房供應,，進一步發(fā)展住房二級市場和租賃市場。二是努力調控住房需求,。完善經(jīng)濟政策,，加強市場管理，繼續(xù)抑制投資需求,。做好宣傳解釋,，穩(wěn)定市場預期,，引導形成合理的住房消費模式。合理控制拆遷規(guī)模,，減少被動性住房需求,。三是著力解決低收入家庭住房問題。強化政府責任,，增加資金投入,，加快健全廉租住房制度，規(guī)范經(jīng)濟適用房的建設,、銷售和流通,。四是繼續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強對房地產(chǎn)項目全過程的監(jiān)管,，依法查處房地產(chǎn)交易中囤房惜售,、哄抬房價、虛假廣告,、合同欺詐等行為,。
曾培炎強調，要立足當前,，著眼長遠，抓緊研究建立具有中國特色的居民住房制度,，形成節(jié)能省地型的住房建設和消費模式,，建立多層次的住房供應體系，解決低收入家庭的住房問題,，完善宏觀調控與市場機制相結合的住房調節(jié)體系,，更好地發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在改善人民生活、促進經(jīng)濟社會發(fā)展中的作用,。
據(jù)建設部門統(tǒng)計,，截至２００６年底，全國２８３個地級以上城市建立并實施了廉租住房制度,，２６５個地級以上城市制定并公布了住房建設規(guī)劃,。按照北京市住房建設規(guī)劃，今后三年,，全市將建設經(jīng)濟適用房１０００萬平方米,，限價房１０００萬平方米；今年開工建設廉租房３０萬平方米,。
新華時評：滿足基本住房需求是根本
新華網(wǎng)北京２月２５日電（記者徐兆榮）國務院領導同志在聽取北京市房地產(chǎn)市場情況匯報會上提出,，要增加供給、引導需求,、穩(wěn)定價格,、規(guī)范市場,、著力解決低收入家庭住房問題，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。這是十分必要的和非常及時的,。尤其是對低收入家庭住房問題的解決上，可以說是根本性的著力點,。
會議指出,，加強房地產(chǎn)市場調控、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，是當前宏觀調控的重要任務,。近年來，各地區(qū),、各有關部門認真貫徹落實國務院調控房地產(chǎn)市場的政策措施,，商品住房價格漲幅總體趨緩,，住房供應結構有所改善，投機性投資性購房需求初步抑制,。同時,，部分大城市房屋價格上漲仍然過快，中小戶型普通商品住房供應仍然不足,，調控機制還不完善,。必須采取有效措施，認真加以解決,。
會議強調,，要按照全面建設小康社會、完善社會主義市場經(jīng)濟體制和貫徹落實科學發(fā)展觀的要求,，把市場機制和政府調控結合起來,，通過建立政府保障逐步解決低收入家庭的基本住房問題，通過健全市場體系逐步滿足大多數(shù)居民的住房需求,。當前,，要針對重點地區(qū)，加強指導監(jiān)督,，著力增加有效供給,，抑制過旺需求，調整供應結構,，規(guī)范市場秩序,，穩(wěn)定住房價格，繼續(xù)搞好市場調控,。
曾培炎在講話中指出,，要繼續(xù)貫徹國務院２００５年２６號文件和２００６年３７號文件部署，進一步落實調控措施,，完善配套政策,，加強和改善房地產(chǎn)市場調控。一是加大住房供應力度,。落實好住房建設規(guī)劃,，合理安排建設用地，加快戶型結構調整進度,，增加普通商品住房供應,，進一步發(fā)展住房二級市場和租賃市場。二是努力調控住房需求,。完善經(jīng)濟政策,，加強市場管理，繼續(xù)抑制投資需求,。做好宣傳解釋,，穩(wěn)定市場預期,，引導形成合理的住房消費模式。合理控制拆遷規(guī)模,，減少被動性住房需求,。三是著力解決低收入家庭住房問題。強化政府責任,，增加資金投入,，加快健全廉租住房制度，規(guī)范經(jīng)濟適用房的建設,、銷售和流通,。四是繼續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強對房地產(chǎn)項目全過程的監(jiān)管,，依法查處房地產(chǎn)交易中囤房惜售,、哄抬房價、虛假廣告,、合同欺詐等行為,。
曾培炎強調，要立足當前,，著眼長遠，抓緊研究建立具有中國特色的居民住房制度,，形成節(jié)能省地型的住房建設和消費模式,，建立多層次的住房供應體系，解決低收入家庭的住房問題,，完善宏觀調控與市場機制相結合的住房調節(jié)體系,，更好地發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在改善人民生活、促進經(jīng)濟社會發(fā)展中的作用,。
據(jù)建設部門統(tǒng)計,，截至２００６年底，全國２８３個地級以上城市建立并實施了廉租住房制度,，２６５個地級以上城市制定并公布了住房建設規(guī)劃,。按照北京市住房建設規(guī)劃，今后三年,，全市將建設經(jīng)濟適用房１０００萬平方米,，限價房１０００萬平方米；今年開工建設廉租房３０萬平方米,。
新華時評：滿足基本住房需求是根本
新華網(wǎng)北京２月２５日電（記者徐兆榮）國務院領導同志在聽取北京市房地產(chǎn)市場情況匯報會上提出,，要增加供給、引導需求,、穩(wěn)定價格,、規(guī)范市場,、著力解決低收入家庭住房問題，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。這是十分必要的和非常及時的,。尤其是對低收入家庭住房問題的解決上，可以說是根本性的著力點,。
