建設(shè)部負(fù)責(zé)人回應(yīng)樓市熱點(diǎn)問(wèn)題
新組建的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人17日接受中外記者集體采訪,，就廉租房,、房?jī)r(jià),、中等收入家庭住房,、住房公積金等問(wèn)題回答了記者提問(wèn),。
廉租房房源：從土地,、資金兩方面提供保障
廉租住房制度建設(shè)是住房保障體系中的重要內(nèi)容,，如何解決房源不足的問(wèn)題,，成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人齊驥坦承,，這是當(dāng)前各地在廉租住房制度建設(shè)過(guò)程中存在的不盡如人意的問(wèn)題,。
齊驥表示，國(guó)土資源部已經(jīng)明確提出,，今年用于廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)的用地不能少于住宅用地總量的70％。同時(shí),，今年中央將用于廉租住房制度建設(shè)的資金增加到68億元,，同時(shí)要求各地也要增加廉租住房建設(shè)的資金。這樣,，就能夠在較短的時(shí)間內(nèi)增加廉租住房房源,，使低收入住房困難家庭的住房條件實(shí)實(shí)在在地得到改善。
據(jù)齊驥介紹,，住房保障條例已經(jīng)開(kāi)始著手起草,，這個(gè)條例被列入2008年的國(guó)務(wù)院立法計(jì)劃。
“夾心層”住房問(wèn)題：多渠道幫助解決
處于“夾心層”的中等收入群體的住房,，如何解決呢,？
住房保障與公積金監(jiān)督管理司司長(zhǎng)侯淅珉表示，目前大中城市的房?jī)r(jià)比較高,，上漲比較快,。在這些城市，中等收入家庭和中低收入家庭住房支付能力相對(duì)不足,，政府應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)膸椭?/P>
首先要加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度,，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大總價(jià)水平比較低的小戶型,、低價(jià)位住房的供應(yīng),。房?jī)r(jià)上漲比較快，特別是房?jī)r(jià)水平比較高的地區(qū),，還可以借鑒部分地區(qū)的做法,，發(fā)展限價(jià)普通商品住房。政府限定住房的銷售價(jià)位,，采取市場(chǎng)運(yùn)作的辦法,，面向城市中等收入家庭。
同時(shí),，要落實(shí)政府工作報(bào)告建立多渠道的投融資機(jī)制的要求,，發(fā)展低價(jià)位的公共租賃住房，幫助中低收入家庭包括新參加工作的職工,、部分進(jìn)城務(wù)工人員解決住房困難,。
住房公積金：完善制度向中低收入家庭傾斜
截至目前，全國(guó)住房公積金賬面上有4000多億元,?？鄢Ц短崛〉荣Y金外，還有2000多億元在賬面上,。如何激活這些沉淀資金成了外界關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題,。
齊驥說(shuō),，過(guò)去十年中，住房公積金制度得到了長(zhǎng)足的發(fā)展,。累計(jì)繳存住房公積金的職工人數(shù)超過(guò)了1．1億人,，住房公積金的歸集總量已經(jīng)超過(guò)了1．6萬(wàn)億元。歸集的積金資金中絕大部分用于職工支取或貸款,、購(gòu)買住房,、租賃住房和進(jìn)行大修改建等。但公積金的使用,，地區(qū)之間的差異很大,。東部地區(qū)的一部分城市住房公積金已經(jīng)出現(xiàn)了流動(dòng)性不足問(wèn)題，沉淀主要是在中西部房地產(chǎn)市場(chǎng)不活躍的地區(qū),，根源之一是住房公積金不能跨區(qū)域流動(dòng),。侯淅珉表示，住房公積金要取之于房,、用之于房,，不會(huì)考慮進(jìn)入證券市場(chǎng)。同時(shí)還要研究如何通過(guò)資本市場(chǎng)籌集資金支持中低收入家庭解決住房問(wèn)題,。
齊驥說(shuō)：“通過(guò)制度調(diào)整,，使得公積金向幫助中低收入家庭解決住房問(wèn)題傾斜。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部運(yùn)轉(zhuǎn)以后,，我們會(huì)在這個(gè)方面加大工作力度?！?/P>
（參與記者：杜宇常璐宋常青王飛李鈞德）（據(jù)新華社北京3月17日電）
